Merkel Immobilien GmbH & Co. KG
Im Carree 1
64283 Darmstadt

Tel.: 0 61 51 - 90 69 996
Fax: 0 61 51 - 90 69 997
E-Mail: info@merkel-immobilien.com

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VERKAUFT ! Hervoragende Kapitalanlage in der Innenstadt von Darmstadt

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Z20087559911999

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64283 Darmstadt

Ansprechpartner:
Name:	Herr Robert Minnert
Tel.:	06151-9069996
Fax:	06151-9069997
E-Mail:	info@merkel-immobilien.com

Objekt Angaben:

Objektart:		Wohn- / Geschäftshaus

Kaufpreis:		1.130.000,- €

Wohnfläche:		ca. 611,02 m²

Gesamtfläche:		ca. 1.165 m²

Nutzfläche:		ca. 450,95 m²

Vermietbare Fläche:		ca. 1.061,97 m²

Grundstücksfläche:		ca. 317 m²

Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladengeschäften 2 Arztpraxen und 12 Wohnungen

Lage:
TOP Lage in der Innenstadt von Darmstadt, an einer Strassenbahnhaltestelle und unmittelbar neben der Fussgänger-Zone gelegen.

Sonstige Angaben:
Durch die exponierte Lage hohe Vermietbarkeit und bei einer erzielten Rendite von über 8 % ausserordentlich interessante Kapitalanlage MERKEL Immobilien Ihr Immobilien Makler für Darmstadt und Umgebung

Weitere Daten:

Denkmalgeschützt:		nein

x-fache der Jahresnettomiete:		12

Mieteinnahmen p.a. IST:		84.500,- €

Mieteinnahmen p.a. SOLL:		95.000,- €

Provision:		5 % zzgl der gesetzl. MWSt.