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Mehrfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße Dietzenbachs. Rendite 7,9% !! +VERKAUFT+

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Objekt-Nr.:		Objekt weiterempfehlen
Z200760319
Adresse:    (  Karte anzeigen )		Kontakt aufnehmen
63128 Dietzenbach
Ansprechpartner: Name: Herr Robert Minnert Tel.:  06151-9069996 Fax:  06151-9069997 E-Mail:  info@merkel-immobilien.com

Objekt Angaben:
Objektart:		Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:		350.000,- €
Kaufpreis / m²:		983,- €
Wohnfläche:		ca. 356 m²
Gesamtfläche:		ca. 356 m²
Vermietbare Fläche:		ca. 356 m²
Grundstücksfläche:		ca. 640 m²

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 70iger Jahre errichtet und immer auf den neusten Stand der Technik gehalten. Entsprechend positiv präsentiert sich diese Immobilie. Das Haus verfügt über 6 x 2-Zi-Wohnungen mit riesiger Terrasse bzw. großen Balkonen mit Westausrichtung sowie einer 2-Zi-Souterrain-Wohnung. Die moderne Ausstattung, hell geflieste Tageslichtbäder, hell geflieste Küche, Laminat in allen Wohnräumen, die ruhige Wohnlage und der attraktive Preis machen diese Immobilie zu einem echten Renditerenner !!

Ausstattung:

- Riesige Westbalkone/Westterrassen - 4 abschliessbare Einzel-Garagen - Separater Besprechungsraum für den Eigentümer - Hell geflieste Tageslichtbäder - Laminat in allen Wohnräumen - Wasch/Trockenraum mit Einzelanschlüssen

Lage:

Im Steinberg, dem Stadtteil Dietzenbachs, dem ein besonders hoher Wohnwert zugeschrieben wird befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Umgeben von Grün in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieser Renditeknaller. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A661 und Frankfurt-Süd sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser hervorragenden Kapitalanlage. Sprechen Sie mit uns. Herr Robert Minnert freut sich auf Ihren Anruf.

Weitere Daten:
Anzahl Stellplätze:		4
x-fache der Jahresnettomiete:		11,40
Mieteinnahmen p.a. IST:		30.723,- €
Mieteinnahmen p.a. SOLL:		30.723,- €
Baujahr:		1976
Zustand:		teil / vollrenoviert
Provision:		5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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