aktualisiert am: 19.05.2012 - Objekte online: 29
Merkel Immobilien GmbH & Co. KG
Bad Nauheimer Str.4
64289 Darmstadt

Tel.: 0 61 51 - 90 69 996
Fax: 0 61 51 - 90 69 997
E-Mail: info@merkel-immobilien.com

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RESERVIERT ! Solide Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten in zentraler Frankfurter Lage
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Dachstudio 2
Treppenhaus
Heizung
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5025
Adresse:    (  Karte anzeigen )  Kontakt aufnehmen
60325 Frankfurt am Main
Ansprechpartner:
Name: Merkel Immobilien GmbH & Co.KG
Tel.:  +49(6151) 73475955
Fax:  +49(6151) 73475150
E-Mail:  info@merkel-immobilien.com
Objekt Angaben:
Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.290.000,- €
Kaufpreis / m²: 2.804,- €
Wohnfläche: ca. 460 m²
Gesamtfläche: ca. 540 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 460 m²
Objektbeschreibung:
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet, da keine Investitionskosten anfallen. Das Dach wurde in 2002 aufgestockt und erfüllt somit die Schallschutzwerte und die ENEV von 2002. Zum Teil sind die Wohnungen möbliert vermietet. Alle unten genannten Ausstattungmerkmale sind vor ca. 10 Jahren erneuert worden
Ausstattung:
+ Neue Steigleitungen und Elektro (auch in Wohnungen)
+ Neue Fenster in den Wohnungen und Treppenhaus
+ Neue Hauseingangstür
+ Neue Klingel und Sprechanlage
+ Dachausbau inkl. der Dachgeschoßwohnungen
+ Neue Bäder mit Marmorböden
+ Neues Parkett in Wohn-und Schlafräume
+ Neue Fliesen im Küchenbereich
+ Alle Wohnungen mit EBK
Lage:
Zentrale Innenstadtlage. Jederzeit hervorragende Vermietbarkeit.
Sonstige Angaben:
Haben Sie noch Fragen zu dieser Immobilie oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne nehmen wir uns für Ihre Fragen Zeit und sind persönlich für Sie ansprechbar! Uns erreichen Sie via mail oder telefonisch.

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Weitere Daten:
Befeuerung: Öl
Nettorendite: 5,92 %
Mieteinnahmen p.a. IST: 76.300,- €
Mieteinnahmen p.a. SOLL: 76.300,- €
Baujahr: 1958
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
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Bad Nauheimer Str. 4
64289 Darmstadt

Tel.: 06151-90 69 996
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Am weißen Stein 16
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Tel.: 06103-38 89 077
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