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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof. Rendite von über 10 % möglich !!
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Hausansicht Hinterer Gewerbeteil Neustadt Saalbau Bahnhof Direktes Umfeld Fußgängerzone 1 Fußgängerzone 2

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Objekt-Nr.: Objekt weiterempfehlen
20076025
Adresse: Kontakt aufnehmen
67434 Neustadt
Ansprechpartner:
Name: Herr Robert Minnert
Tel.:  06151-9069996
Fax:  06151-9069997
E-Mail:  info@merkel-immobilien.com
Objekt Angaben:
Objektart: Wohn- / Geschäftshaus
Kaufpreis: 750.000,- €
Kaufpreis / m²: 834,- €
Wohnfläche: ca. 450 m²
Gesamtfläche: ca. 899 m²
Nutzfläche: ca. 449 m²
Vermietbare Fläche: ca. 899 m²
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Objektbeschreibung:
Dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde 2002 komplett erneuert.
Ausstattung:
- Alle Bäder und Küchen neu gefliest

- Neue Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Neue Elektroinstallationen

- Gepflegtes Treppenhaus
Lage:
Gute Innenstadtlage nähe Fußgängerzone.
Sonstige Angaben:
Erkundigen Sie sich über die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet. Herr Minnert gibt Ihnen gerne mehr Informartionen zu diesem Objekt.
Weitere Daten:
Anzahl Stellplätze: 13
x-fache der Jahresnettomiete: 9
Mieteinnahmen p.a. IST: 55336.00
Mieteinnahmen p.a. SOLL: 83923.00
Baujahr: 1919
Zustand: teil / vollsaniert
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Rheinstr. 30
64283 Darmstadt

06151 - 90 69 996

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Rheinstr. 49
64390 Erzhausen

06150 - 97 94 26
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Geraer Str. 17
63322 Rödermark-Urberach

06074 - 69 64 45
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Top-Objekt
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Neubau !! 4 Zi Dachgeschoß-Maisonette-ETW im 2 Familienhaus. Großer Süd Balkon.
Erzhausen
Zi: 4/ Wfl.: ca. 96 m² 
Kaufpreis: 179.000,- € 
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