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Gründerzeitvilla Kapitalanlage voll Saniert
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Objekt-Nr.: Objekt weiterempfehlen
SR2008008
Adresse:    (  Karte anzeigen ) Kontakt aufnehmen
64823 Groß-Umstadt
Ansprechpartner:
Name: Herr Sascha Reitzel
Tel.:  06151 / 9069996
Fax:  06151 / 9069997
E-Mail:  info@merkel-immobilien.com
Objekt Angaben:
Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 750.000,- €
Wohnfläche: ca. 610 m²
Vermietbare Fläche: ca. 610 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.065 m²
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Eine historische Gründerzeitvilla ( voll saniert )mit Jahresnetto-Mieteinnahmen von 50.000 € in Gross-Umstadt sucht neuen Besitzer.

Schöner Dielen-Parkettboden und hohe Räume erwirken ein außergewöhnliches Lebensgefühl. In zentraler Wohnlage von Gross-Umstadt in Ortskern-Nähe befindet sich dieses wunderschöne Objekt aus 1890.
Ausstattung:
- Taghelle Räume

- Hochwertiger Parkettboden

- Hohe lichtdurchflutete Räume

- Historisches Ambiente

- Balkon

- 6 Wohneinheiten ( 3x 1ZKB plus 3x 5ZKB)
Lage:
In zentraler Wohnlage von Gross-Umstadt, 1 Minute fußläufig bis zur Stadtmitte.
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem historischen Prachtbau und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Sascha Reitzel.

Merkel Immobilien Ihr Immobilienmakler für Darmstadt, Gross-Umstadt und Umgebung.
Weitere Daten:
Denkmalgeschützt: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Mieteinnahmen p.a. IST: 41.940,- €
Mieteinnahmen p.a. SOLL: 59.340,- €
Baujahr: 1890
Zustand: teil / vollsaniert
Provision: 5.95% inkl. Mwst
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Im Carree 1
64283 Darmstadt 

 Tel : 06151 - 90 69 996
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Geraer Str. 17
63322 Rödermark

Tel : 06074 - 69 64 45
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Rheinstr. 49
64390 Erzhausen

Tel : 06150 - 97 94 26
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